說(shuō)起房子，最重要的一個(gè)憑證當然就是房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證是購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。那么，房產(chǎn)證需要什么手續和條件？
 
手續：

1. 申請人向有關(guān)部門(mén)申請權籍調查。
2. 申請人向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)遞交辦理房產(chǎn)證所需要的相關(guān)證件。
3. 等待行政主管部門(mén)受理提交的材料，初審通過(guò)后到不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核。
4. 不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準之后，將登記事項記載登記簿。

條件：
購房者者已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且繳納了房款，獲得了完稅憑證，維修基金繳存憑證等材料。